Quer vender a sua casa?

Quer vender a sua casa, e não sabe que documentos vai necessitar para fazer o negócio?... De seguida, indicamos os documentos necessários.  

Documentos necessários

Recomenda-se que tenha todos estes documentos disponíveis para o processo de venda da casa, apesar de só serem necessários no momento da escritura:

• Identificação dos vendedores: fotocópias do Cartão de Cidadão ou Certidão Registo Comercial da empresa (no caso do o proprietário ser uma empresa);
• Certidão Permanente de Registo Predial: emitida pela Conservatória do Registo Predial da área onde se localiza o imóvel;
• Caderneta Predial: emitida pela Repartição de Finanças da área onde se localiza o imóvel;
• Licença de Utilização: emitidos pela Câmara Municipal o Alvará de Licença de utilização da casa, também denominada de Licença de Habitabilidade e o Alvará de Licença de Construção caso ainda esteja em construção;
• Escritura: fotocópia da escritura anterior, emitida pelo Cartório Notarial onde realizou a escritura;
• Planta do imóvel: incluindo arrecadações, garagens ou anexos e Planta de localização, emitida pela empresa que construiu ou Câmara Municipal;
• Certificado Energético: emitido por um Perito Qualificado pela sua ordem para Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior dos Edifícios.
• Ficha Técnica da Habitação: é obrigatório para imóveis posteriores a março de 2004 e é elaborada pelo Promotor Imobiliário. 

Técnicas de vendas

Tomada a decisão de vender a sua casa, tem um procedimento pela frente que pode ser feito com a ajuda do seu consultor imobiliário da Buy House Portugal. 

Etapas na venda da sua casa

O contrato assinado é apenas um dos primeiros passos do processo de vender a casa. Ainda terá de realizar outros pontos entre o contrato inicial e a concretização do negócio na casas à venda em portugal. 

Consultor da Buy House Portugal

Com a ajuda de uma pessoa de confiança e experiente (consultor imobiliário), este vai guiá-lo durante todo o processo para vender a casa rapidamente e de forma eficaz. Tendo em conta os seus interesses o agente pode ajudá-lo nas técnicas de marketing.

Não precisa de ter todas as responsabilidades no processo de vender: desde lidar com avaliadores, bancários, advogados, etc. 

O consultor orienta na coordenação dessas responsabilidades, ajudando a garantir que os outros façam o seu trabalho rapidamente e de forma correcta. Venda o seu imóvel de forma segura e eficaz!

A Buy House Portugal vai ajuda-lo no processo da venda da sua casa!